Gestão Imobiliária (REO) nas Instituições Financeiras / Formação Online por Videoconferência

O imobiliário, como classe alternativa de investimento, pode permitir o benefício de uma substancial diversificação de risco em relação a outras classes de ativos mais tradicionais.
Para alcançar retorno é relevante uma gestão apropriada do imobiliário, dos seus riscos e oportunidades.
Assim, importa a seleção e análise de cada investimento, com critérios rigorosos, procurando identificar riscos específicos e a solução que melhor possa enquadrar a rentabilização dos ativos, de forma a obter rentabilidades acrescidas para os investidores.

OBJETIVOS

Adquirir conhecimentos integrados nas áreas funcionais da gestão aplicada ao negócio imobiliário (estratégia, finanças, marketing e operações) e, simultaneamente, compreender o funcionamento do mercado imobiliário.

Ter acesso a ferramentas técnicas essenciais para a gestão imobiliária.

DESTINATÁRIOS

Gestores de fundos de investimento imobiliário ou fundos de pensões, quadros médios e superiores de empresas de gestão e promoção imobiliários, avaliadores imobiliários, consultores imobiliários e outros que pretendam alargar o seu conhecimento ao mercado imobiliário.

PROGRAMA

1. Gestão Imobiliária e Patrimonial: O Desafio dos ativos imobiliários

2. Conhecer os ativos

• Composição e caracterização do Portfólio em gestão

Exercício prático / Q&A

• Diferentes especificidades a ter em consideração para cada classe de ativos
  • Situação pré-posse
    • O que correu mal
    • Como se desenvolveu o processo de posse
    • Acompanhamento externo efetuado

a. Avaliação e análise feita

b. Critérios tidos em consideração

Exercício prático / Q&A

• Situação atual
  • O que se conhece
  • Acompanhamento externo atual

a. Avaliação e análise feita

b. Critérios tidos em consideração

• • Controlo do ativo
  • Pontos fortes / riscos escondidos
  • Estimativas de proveitos / custos

Exercício prático / Q&A

3. Definição de estratégias

• Diagnóstico
  • Estratégias Vs. avaliações, impactos e benefícios
  • Serviços que é necessários assegurar para manter ou, adicionar valor
  • Procedimentos a assegurar para agilizar venda
  • Importância da existência de diferentes estratégias para o mesmo ativo

Exercício prático / Q&A

• Estratégia
  • Metodologia de Venda
  • Cronograma
  • Business Plan

Exercício prático / Q&A

4. Conclusões

FORMADOR: Hugo Caetano

Tem mais de 24 anos de experiência na Indústria Financeira.

Desenvolveu a sua experiência em algumas áreas estratégicas da Banca de Retalho, em Particulares e Empresas, Área Comercial e de Risco de Crédito – Onde se inclui Recuperação, gestão ativos próprios (REO), Risco Imobiliário, Gestão de Dados e Modelos, Imparidades ou Tratamento Prudencial.

É licenciado em Gestão pela Universidade Lusíada de Lisboa, tem um MBA Executivo do INDEG / ISCTE e detêm dois programas avançados: (i) Gestão Bancária, pela Universidade Católica de Lisboa; (ii) M&A da London Business School.

DURAÇÃO:  12 horas (3 sessões / 4 horas)