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SUMMARY:Recuperação de Crédito Bancário em Investimentos Imobiliários
DESCRIPTION:ENQUADRAMENTO\nNa sequência do atual contexto de pandemia provocado pela COVID-19, a economia foi fortemente abalada, não só através da redução de atividade, como também pela perda de receitas e, até pelo ajustamento da estrutura laboral que as empresas se viram obrigadas a efetuar.\nÉ com este enquadramento que se torna pertinente discutir de que forma os parceiros financeiros, como sejam os bancos, podem contribuir para a retoma da atividade empresarial e, em concreto, do sector imobiliário, em toda a sua cadeia de valor, desde empresas fornecedoras, até aos promotores finais, passando por investidores e construtoras.\n \nOBJETIVOS\nEste curso pretende;\n\nReconhecer os procedimentos que são aplicados no desenvolvimento de um projeto imobiliário;\nIdentificar as várias fontes de financiamento de projetos imobiliários, com especial enfoque no financiamento bancário;\nReconhecer as várias formas de financiamento bancário de projetos imobiliários;\nIdentificar os riscos associados ao financiamento bancário de investimentos imobiliários;\nIdentificar os aspetos que configuram situações de incumprimento de crédito bancário em projetos imobiliários;\nDescrever a estrutura de análise e negociação de recuperação de crédito bancário no imobiliário;\nAnalisar soluções possíveis no âmbito da recuperação e reestruturação de créditos de empresas de sector imobiliário.\n\n \nDESTINATÁRIOS\nDiretores de chefias intermédias, quadros técnicos das áreas de risco de crédito e colaboradores com funções nas áreas de recuperação de crédito de clientes empresas, da área comercial da Banca.\n \nPROGRAMA\nConhecimento do Mercado Imobiliário \n\nConceito de investimentos imobiliários de acordo com os vários segmentos (residencial, comércio, serviços, logística, hotelaria, terrenos);\nConceitos financeiros específicos do sector e para cada tipo de segmento.\n\nDefinição e Estrutura do Investimento\n\nAbordagem de conceitos técnicos genéricos, relacionados com o sector imobiliário;\nIdentificação de aspetos fundamentais no desenvolvimento de um projeto imobiliário. Faseamento do projeto, desde a elaboração o estudo à conclusão do investimento, mediante a venda, ou arrendamento do imóvel;\nAbordagem contabilística de empresas do sector de promoção imobiliária.\n\nEstrutura de Financiamento bancário\n\nMetodologia da análise do processo de financiamento concedido:\n\nContratos,\nLicenças e autorizações,\nTroca de correspondência entre as partes envolvidas no processo de financiamento.\n\n\nPreparação de reuniões de negociação com o devedor:\n\nRecolha de elementos em falta,\nAnálise de soluções possíveis de recuperação de crédito,\nImpacto da situação de incumprimento junto de outros elementos envolvidos (avalistas, fiadores, empresas participadas, etc.).\n\n\nArticulação da análise de situação de incumprimento, com a área jurídica.\nProcedimentos e aplicação de ferramentas de análise detalhada de risco de crédito de investimentos imobiliários, no âmbito da recuperação;\nElaboração de análises de risco de crédito imobiliário, com identificação dos aspetos fundamentais a informar para efeitos de decisão de recuperação de crédito bancário.\n\n \nMETODOLOGIA\nOs conteúdos serão abordados a partir de exemplos correntes de negociação e recuperação de financiamentos bancários em imobiliário.\nMediante vários cenários de investimento e de linhas de crédito serão discutidas situações de incumprimento e de negociação com os clientes.\n \nFORMADOR\nJOÃO NUNO FERNANDES PEREIRA\nAnalista financeiro, com percurso desenvolvido no sector bancário, no departamento de financiamento de empresas de imobiliário, e na área de recuperação e revitalização de empresas.\n \nDURAÇÃO\n3 dias/6 horas | 3 sessões de 2 horas\n \n \n
URL:https://ifb.pt/cursos/recup-credito-bancario-inv-imob-fov/
ORGANIZER;CN=Ana Novo:MAILTO:a.novo@ifb.pt
CATEGORIES:- (Cursos),(Formação Intermédia),Crédito
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